Xalet independent amb terreny en venda a Vitòria ref.: TR204064

Estamos ante una propiedad única, un auténtico tesoro escondido en el corazón de Gamarra

En una parcela de 10.000 m2 se encuentra un majestuoso caserío vasco con una superficie de 600 m2, tejado a 2 aguas y una bonita fachada de piedra con balcones, terrazas y porches.

Actualmente cuenta con:

-Dos salones con chimenea.
-Una amplia cocina.
-Siete dormitorios.
-Tres cuartos de baño completos y un aseo adicional.

Junto al caserío principal, se encuentra una segunda edificación independiente de 150 m2, anteriormente utilizada como casa de guardeses. Esta construcción adicional incluye:

-Dos dormitorios.
-Un cuarto de baño completo.
-Vestuarios.

La gran parcela que rodea las edificaciones es un auténtico paraíso para los amantes de la naturaleza y la vida al aire libre. Entre sus múltiples elementos destacan:

-Un pozo, que aporta un valioso recurso de agua.
-Una piscina.
-Un txoko independiente
-Un invernadero y una huerta.
-Un garaje con capacidad para varios vehículos, cubriendo todas las necesidades de almacenamiento.

Si tu perspectiva es más inversora, esta propiedad ofrece un atractivo potencial. La parcela, de 10.000 m2, se divide en 5.183 m2 de terreno urbano, regulados bajo la ordenanza OR10 Grado 2, que permite construcciones, y 5.330 m2 de terreno rústico. Esta distribución abre la posibilidad de segregar el terreno en parcelas, ideales para la construcción de viviendas unifamiliares.

La casa principal, con su carácter y encanto únicos, también ofrece oportunidades extraordinarias. Conservándola, podría transformarse en un proyecto empresarial como una residencia para mayores, una casa rural con encanto, o un lugar exclusivo para la organización de eventos como bodas o reuniones corporativas.

En definitiva, se trata de un auténtico diamante en bruto, con un sinfín de posibilidades tanto en el ámbito residencial como empresarial.

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Fincas Uleta
c/ Ortiz de Zárate, nº 7