Urban land for sale in Labastida ref: TR106757

! Increíble oportunidad de inversión en Labastida! Este inmueble se encuentra con una ubicación privilegiada en el Bº del Otero, recientemente urbanizado donde coexisten bodegas artesanales con viviendas . Esta situado muy próximo al centro de Labastida y rodeado de todos los servicios necesarios.
Actualmente, de acuerdo catastro cuenta con una superficie útil de 148,53 m2 , distribuidos en planta sótano y un calado de 80 m2.
Posibilidad de uso asociado de vivienda de unos 70 m2 adicionales, cuya planta falta por reconstruir.
Esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para su futura reforma con relativamente bajo coste ( se dispone de planos de anteproyectos )
Ideal para convertirlo en la casa de tus sueños o en un lucrativo proyecto de inversión de vivienda y/o usos vinícolas. No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio con un gran potencial en una de las zonas más demandadas de Labastida.
Posee la cubierta recién restaurada con techo alto de madera, así como las escaleras de acceso al calado y su suelo impermeabilizado, e instalación eléctrica renovada (2023)
Dispone de un precioso calado con depósitos, que es colindante con el calado de la bodega más antigua de estilo moderno de toda La Rioja.
También dispone de lago de hormigón de 3 x3 x 3 m y chimenea de obra. Instalación de agua y luz y fácil acceso a carretera principal a 50 metros.
Acceso habilitado desde parte norte, encima del mesón Alai, parada de la línea de Bus 9 de la Diputación a 100 metros y aparcamiento frente a fachada sur del edificio.
Una "bodega con calado histórico" que en La Rioja se refiere a bodegas subterráneas antiguas, construidas en los siglos XV y XVI, que se usaban para la elaboración y crianza del vino aprovechando la temperatura y humedad constantes que ofrecían estas estructuras subterráneas. los calados, con su arquitectura en piedra de sillería y bóvedas, son un patrimonio cultural y enológico invaluable de la región. ¿Aprovecha esta oportunidad y lámanos !