Rural estate for sale in Laguardia ref: TR369306

Este conjunto de edificios, con una superficie construida total de 2.800 m2, se ubica en Laserna, en un entorno tranquilo y privilegiado, rodeado de viñedos. Un enclave ideal para emprendedores y profesionales del mundo del vino que buscan desarrollar su proyecto con una identidad propia, en conexión directa con el paisaje y la tradición vitivinícola.

El primer edificio cuenta con una sólida base constructiva y una gran versatilidad, lo que permite su adaptación a distintos usos. Dispone de 1.572 m2 distribuidos en amplias estancias, optimizadas para maximizar el espacio, y está destinado principalmente a la elaboración y almacenaje de productos vitivinícolas.

Se organiza de la siguiente manera:

-Diversos pabellones con distintos usos funcionales.
-Zona de prensa en planta baja.
-Almacén equipado con embotelladora.
-Área destinada a temporeros.
-Laboratorio.
-Entreplanta con prensa, zona de tapones y cápsulas, y una segunda embotelladora.
-Planta semisótano con depósitos de hormigón (7.000 litros) y varios depósitos de acero inoxidable de distintas capacidades.
-Merendero y baño.

Además de las áreas de trabajo, existe la posibilidad de habilitar una vivienda de 124 m2, aportando un valor añadido al conjunto.

Torre Eguilaz

El segundo edificio, construido en el año 2000, destaca por su impresionante vista panorámica de 360º sobre el valle del Ebro. Cuenta con una superficie de 1.007 m2, distribuidos en cuatro plantas, dos de ellas bajo rasante, comunicadas mediante montacargas de 2 y 3 paradas.

El acabado exterior combina piedra de sillería y ladrillo rústico, con iluminación integrada en la fachada, reforzando su carácter singular. La parcela se encuentra completamente vallada con hierro forjado y acceso motorizado.

El edificio se compone de:

-Segundo sótano con capacidad para 600 barricas.
-Restaurante con grandes ventanales y capacidad para 100 comensales, equipado con calefacción mediante caldera de gas propano y climatización por bomba de calor.
-Club de vino con 240 nichos.

El complejo dispone, además, de una estación solar fotovoltaica en cubierta, totalmente amortizada, con vertido directo a la red eléctrica general, lo que refuerza su compromiso con la eficiencia energética.

Se trata de un inmueble de gran complejidad, diseñado para dar respuesta a múltiples usos dentro del ámbito vitivinícola y enoturístico. Por este motivo, la información se ampliará y detallará en una reunión privada, donde podrán abordarse en profundidad todos los aspectos del conjunto.

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Fincas Uleta
c/ Ortiz de Zárate, nº 7