Country house with land for sale on España, Villarreal de Álava, ref: TR346228

A tan solo 15 km de Vitoria-Gasteiz por autovía y en un entorno natural que nunca defrauda, Fincas 20 20 vende esta exclusiva casa unifamiliar en una amplia parcela de 1566 m2.
Una casa familiar donde se ha combinado un moderno diseño con la funcionalidad necesaria en el día a día. Con 488 m2 construidos la vivienda ofrece espacios amplios y muy luminosos en un entorno de tranquilidad, siempre teniendo en cuenta la cercanía a Vitoria, así como los servicios de Legutiano. Subrayando su eficiencia energética, con una B certificada.
Destaquemos la calidad de sus materiales y una distribución bien pensada y planificada para una cómoda vida diaria. Si describimos esa distribución destacamos:
Una planta sótano donde se combina el ocio y la funcionalidad, un auténtico espacio multiusos que incluye un amplio garaje con capacidad para tres vehículos, bodega de diseño para los más sibaritas de la casa, un estupendo txoko con acceso directo al jardín , gimnasio con aseo y la sauna para relajarse en cualquier momento.
Además cuanta con un dormitorio de servicio y dos baños adicionales.
En la planta principal cabe destacar, además de su amplitud, la gran luminosidad de los espacios y sus magníficas vistas. Entramos por la puerta principal al hall que da paso a un amplio salón con acceso al porche, ideal para disfrutar del aire libre en cualquier momento del año.
La cocina, moderna y totalmente equipada, se complementa con cuatro dormitorios, tres baños completos y un aseo de cortesía. Grandes ventanales y una distribución abierta ofrecen luz natural y vistas en todas las estancias.
Y qué decir del ático: tu futuro refugio privado, Este espacio es sinónimo de confort e intimidad: un salón acogedor, un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, y una terraza privada para desconectar y contemplar el paisaje.
Con varias terrazas y porches alrededor de la vivienda, el jardín es perfecto para reuniones, juegos al aire libre o simplemente para relajarse rodeado de naturaleza.
Características principales:

488 m2 construidos

6 dormitorios

6 baños y un aseo.

Armarios empotrados

Gimnasio, sauna, txoko, bodega

Vistas espectaculares y excelente orientación

A tan solo 15 km de Vitoria-Gasteiz por autovía y en un entorno natural privilegiado
Si necesitas cualquier tipo de información adicional, o quieres realizar una visita, no dudes en llamar a Fincas 20 20 al 688-75 75 62
De conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
Impuestos a cargo del comprador : En el caso del IVA al tipo vigente del 21%(Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto de Valor Añadido).En caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 2.5% y el 7% en función de las condiciones del inmueble y del comprador, todo ello de acuerdo con el R.D. legislativo1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Notaría y registro : Son gastos sometidos a arancel (R.D. 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los notarios y R.D. 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el de los Registradores.
Financiación : en caso de necesitar financiación el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad bancaria.