Detached villa with land for sale in Vitoria-Gasteiz ref: TR406227

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CHALET INDIVIDUAL de reciente construcción, situado a tan solo 10 minutos de Vitoria y diseñado con todo lujo de detalles para ofrecer una calidad de vida excepcional

Una casa que combina a la perfección la tranquilidad del entorno con la comodidad y cercanía de la vida urbana. Con una calificación energética A, que no sólo supone un gran ahorro energético sino también en el IBI (bonificación del 50%).

Tiene dos alturas que se componen de:

En la planta baja se ha apostado por la unión de estancias, creando un gran espacio abierto que integra salón-comedor-cocina además del dormitorio con armario empotrado y baño completo. El salón cuenta con una chimenea, ideal para los meses más fríos, mientras que la cocina, de diseño moderno y actual, se integra perfectamente en el conjunto. También encontramos un amplio garaje con capacidad para 2 coches, zona de lavandería y espacio para instalaciones y almacenamiento.

La planta superior se compone de 3 dormitorios, el principal con amplio vestidor y los otros dos con armarios empotrados. El cuarto de baño es una auténtica fantasía, con gran bañera de hidromasaje, plato de ducha, 2 lavabos y sauna para 2 personas.

En esta planta también hay una gran superficie diáfana que se puede destinar a gimnasio, zona de juegos o teletrabajo. La luz natural y la altura hacen que sea un espacio especialmente agradable.

Su reciente construcción, con doble aislamiento, ventanas con mosquitera. caldera de pellets y chimenea Lakunza, hace de esta vivienda un hogar moderno, práctico y muy eficiente con certificado energético A. Además, la vivienda participa en la Comunidad Energética de Mendoza.

La parcela exterior cuenta con un gran jardín consolidado, presidido por un porche y con unas vistas relajadas hacia el oeste donde poder disfrutar de bonitos atardeceres.

Mendoza destaca por su encanto rural y su entorno natural privilegiado. Cuenta con una taberna donde disfrutar del ambiente local y es punto de partida de diversas sendas forestales ideales para paseos tranquilos. Entre su patrimonio sobresale la emblemática Torre de Mendoza, testigo de su historia. Situado muy cerca de la Sierra de Badaia, ofrece un entorno perfecto para los amantes de la naturaleza.

Al pertenecer al Ayuntamiento de Vitoria, existe la posibilidad de OTA (2A,2B Y 2C).

En definitiva, una vivienda perfecta para disfrutar en familia y a la que siempre apetece volver. Cuenta con muchas más bondades. Si quieres ampliar la información, llámanos y comentamos.

Fincas Uleta
c/ Ortiz de Zárate, 7

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