Name: Álava - Arriola - 57710m2
SKU: TR415702
Price: 195000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR415702

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Тип предложения

Сельхозназначения

Тип земли

Сельская зона

Категории участка

57 710 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Земельный участок 57 710 м², рústico, под застройку: жилой дом, связанный с сельхоз/скотоводческой деятельностью или туризмом. Участок огорожен полностью, рядом с жилым массивом, доступ по асфальтированной дороге, есть выход к местности для содержания скота. Территория экологическая (более 10 лет без химических обработок), с линией вдоль ручья и дополнительной полосой 5 м до ручья. Вблизи есть точка электропитания, вода подземная. Локация: около 25 км от Витории (Сальбуруа), 23 км от Аласасуа, 75 км от Сан-Себастьяна. Имеются технические отчёты муниципалитетов Сан-Мильян и Аспаррена.

TERRENO RUSTICO EDIFICABLE (57.710 m2), INVERSIÓN,PROYECTO RURAL, GANADERIA, AGRICULTURA O TURISMO.
Terreno rústico de 57.710 m² con posibilidad de edificación de vivienda vinculada a actividad agraria, ganadera o turismo rural, ubicado en un entorno natural tranquilo y bien comunicado.

La finca se encuentra completamente vallada y destaca por su versatilidad, siendo ideal tanto para explotación profesional como para proyecto personal en plena naturaleza.

Características principales:

* Superficie: 57.710 m²
* Posibilidad de construir vivienda vinculada a actividad
* Terreno ecológico (más de 10 años sin productos químicos)
* Vallado completo con malla ganadera
* Franja adicional de 5 metros hasta el arroyo
* Punto de luz a pie de parcela
* Agua subterránea y límite natural con arroyo

Accesos y ubicación:

* Acceso directo por carretera asfaltada
* Cercano a núcleo urbano
* Salida adicional a monte (ideal para ganado)
* A 25 km de Vitoria (zona Salburua)
* A 23 km de Alsasua
75 km de San Sebastian-Donostia

Se dispone de informes técnicos de los ayuntamientos de San Millán y Asparrena.

Importante: La imagen incluida muestra una simulación orientativa de posible edificación sobre el terreno.

Ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto rural con privacidad, entorno natural y buen acceso.